Author: OKS-3
Last saved by: Sotrudnik

Договор строительного Субподряда №
г. Гродно		  « »                   2026 г.

Торговое унитарное предприятие «Табак», свидетельство о государственной регистрации коммерческой организации КО № 0039498, зарегистрировано решением Гродненского городского исполнительного комитета от 07.12.2013г в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь за № УНН 591012454, с местонахождением в г. Гродно, именуемое в дальнейшем «Генподрядчик», в лице ведущего экономиста Сака Юрия Иосифовича, действующего на основании доверенности №06-02-01/78 от 15.12.2025г, с одной стороны, Общество с ограниченной ответственностью «_______________________», свидетельство о государственной регистрации коммерческой организации КО №                               , зарегистрировано решением Гродненского городского исполнительного комитета от 10.02.2010 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь за № УНП                                                 , с местонахождением в г. Гродно, именуемое в дальнейшем Субподрядчик, в лице директора                                                                , действующего на основании Устава, с другой стороны, в соответствии с Правилами заключения и исполнения договоров строительного генподряда, утвержденными постановлениями Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998г № 1450 с последующими дополнениями и изменениями, заключили настоящий договор о нижеследующем:
СТАТЬЯ 1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Применяемые в настоящем Договоре понятия далее по тексту означают следующее: Объект – «                                                                                                             », для строительства которого Субподрядчик выполняет строительно-монтажные работы в соответствии с условиями настоящего Договора, строительными нормами и правилами, действующими в Республике Беларусь в период выполнения работ;
Строительно-монтажные работы - работы, выполняемые на строительной площадке (объекте) при возведении, реконструкции, модернизации, технической модернизации, ремонте, сносе объекта, ремонтно-реставрационных работах и монтаже всех видов оборудования, консервации объекта незавершенного строительства.
Пусконаладочные работы – комплекс работ, выполняемых в период подготовки и проведения индивидуальных испытаний и комплексного опробования оборудования.
Скрытые работы - все строительные работы, скрываемые последующими работами, а также отдельные несущие конструкции, конструкции, определенные в проектной документации как ответственные, в случаях, предусмотренных обязательными для соблюдения требованиями технических нормативных правовых актов, подлежат приемке Генподрядчиком с составлением актов освидетельствования скрытых строительных работ и промежуточной приемки ответственных конструкций, формы которых утверждаются Министерством архитектуры и строительства. В случае неявки представителя Генподрядчика для составления соответствующего акта в заранее указанный Субподрядчиком срок (если задержка в освидетельствовании скрытых строительных работ приведет к нарушению технологии производства работ) Субподрядчик вправе составить акт в одностороннем порядке. Выполнение по требованию Генподрядчика демонтажа для проверки скрытых строительных работ, а также последующих технологически связанных с ним строительных работ производится за счет Генподрядчика, а при выявлении нарушений требований проектной документации и технических нормативных правовых актов - за счет средств Субподрядчика.
Акты освидетельствования скрытых строительных работ и промежуточной приемки отдельных несущих конструкций передаются Субподрядчиком Генподрядчику одновременно с актом (актами) сдачи-приемки работ.
Подсоединение к инженерным коммуникациям - подсоединение внутренних инженерных коммуникаций к наружным инженерным сетям, выполненных согласно техническим условиям; 
Исполнительная документация - полный комплект документов по перечню, определяемому Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, в том числе в электронном виде.
Субсубподрядчики – юрлицо, ИП, имеющие право на осуществление отдельных видов строительной деятельности, заключившие с Субподрядчиком договор субподряда о выполнении отдельных видов строительно-монтажных работ.
Договор - настоящий документ, подписанный Генподрядчиком и Субподрядчиком, со всеми Приложениями к нему, а также всеми Дополнениями и изменениями, которые подписаны Сторонами в период его действия;
Материальные ресурсы - строительные материалы, строительные изделия, строительные конструкции, горюче-смазочные материалы, энергия всех видов, оборудование, другие ресурсы, используемые для строительства объекта (выполнения строительных работ), предусмотренные в проектной документации;
Неизменная договорная (контрактная) цена - цена строительных работ, формируемая на основании сметной документации (сметы).
СТАТЬЯ 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1.	Генподрядчик поручает, а Субподрядчик обязуется выполнить строительно-монтажные работы по ________________________ согласно проектной документации (сметы) на объекте «                                                   » в соответствии с условиями настоящего Договора и сдать их результат Генподрядчику, а Генподрядчик обязуется принять результат работ и оплатить его.
2.2.	Вне зависимости от любых иных положений настоящего Договора Субподрядчик обязан передать Генподрядчику полностью готовый к эксплуатации Объект, законченный по всем его строительным и функциональным элементам, в сроки, которые установлены в настоящем Договоре, передать Генподрядчику полный комплект исполнительной документации, осуществить устранение дефектов, в том числе в течение гарантийного срока. 
2.3.	Субподрядчик обязуется выполнить на Объекте строительно-монтажные работы в соответствии с обязательными для соблюдения требований технических нормативных правовых актов, а также утвержденной проектной документации в соответствии с условиями настоящего Договора, строительными нормами и правилами, действующими в Республике Беларусь в период выполнения работ.
2.4.	Строительные работы могут выполняться с привлечением субподрядных организаций.
2.5.	Стороны установили, что материалы и оборудование, необходимые для выполнения работ по настоящему договору, приобретаются Субподрядчиком. 
2.6.	Субподрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.
2.8. При необходимости, обеспечение Субподрядчика строительными материалами может осуществляться Генподрядчиком, а также Генподрядчик вправе передавать необходимое оборудование под монтаж Субподрядчику. 
2.9. В случае, если Субподрядчик приобретает материалы у Генподрядчика, передача оформляется товарной накладной (ТТН, ТН). В момент подписания накладной право собственности на материалы переходит к Субподрядчику. Стоимость материалов определяется по ценам поставки Генподрядчика. (Инструкция о порядке формирования фактической стоимости строительства объекта в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30 мая 2024 №53).
2.10. Договор заключен во исполнение договора генерального подряда от ____.___.____ N ______, заключенного между Генподрядчиком _________ и Заказчиком _________________ .

СТАТЬЯ 3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ.
3.1.	Неизменная договорная (контрактная) цена формируемая Субподрядчиком на основании сметной документации (сметы) по настоящему Договору на дату заключения Договора в текущих ценах составляет  4 979,62 бел. рублей (четыре тысячи девятьсот семьдесят девять рублей  62 копейки), в том числе НДС по ставке 20% - 829,94 бел. рублей (восемьсот двадцать девять рублей 94 копейки) без учета стоимости оборудования. 
3.2.	Неизменная договорная (контрактная) цена по настоящему Договору включает в себя стоимость всех работ, необходимых для полного исполнения обязательств Субподрядчика по настоящему Договору, в том числе стоимость строительных материалов, строительных изделий, строительных конструкций, горюче-смазочных материалов, энергии всех видов, оборудования, других ресурсов, используемых для строительства объекта (выполнения строительных работ), предусмотренных в проектной документации, используемых Субподрядчиком при выполнении работ, механизмов и т.д., с учетом таможенных пошлин и сборов, уплаченных с ввозимых на территорию Республики Беларусь, стоимость доставки, расходы Субподрядчика на получение необходимых согласований, опробований, инспекций, заключений и т.д.
         
         Формирование неизменной договорной (контрактной) цены осуществляется в соответствии с «Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на выполнение строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ», утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18 ноября 2011г №1553. 
         Расчет неизменной договорной (контрактной) цены осуществляется ресурсным методом на основании проектно-сметной документации шифр _____________.
3.3.	Неизменная договорная (контрактная) цена корректируется в случаях изменения:
          налогового законодательства в части установления и (или) отмены налогов и отчислений в доходы соответствующих бюджетов, которые влияют на формирование неизменной цены, изменения налоговых ставок и объектов налогообложения, а также установления и (или) отмены налоговых льгот;
          прогнозных индексов;
          нормативных правовых актов в сфере ценообразования в строительстве;
          проектной, в том числе сметной, документации по причине обнаружения недостатков технического и (или) счетного характера, а также в случае уточнения обстоятельств, которые невозможно было предусмотреть при ее разработке;
          сроков выполнения подрядных работ, предусмотренных договором, при:
          нарушении Генподрядчиком установленного договором порядка расчетов, графика платежей;
          выявлении в ходе строительства дополнительных работ, влияющих на своевременное исполнение подрядчиком своих договорных обязательств;
          изменении даты начала выполнения подрядных работ и (или) приостановлении строительства (выполнения подрядных работ) по обстоятельствам, не зависящим от сторон или зависящим от Генподрядчика. 
         Неизменная цена не корректируется в случае изменения фактической стоимости материалов, изделий, конструкций по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене.
3.4.	За расчетный период принимается календарный месяц.
3.5.	Основанием для расчётов за выполненные строительные работы является подписанная уполномоченными представителями Генподрядчика и Субподрядчика справка о стоимости выполненных работ (форма С-3а), составленная на основании акта (актов) сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (С-2б).
	Субподрядчик предъявляет Генподрядчику единый акт сдачи-приемки работ и единую справку о стоимости работ, выполненных собственными силами и силами субподрядчиков.
3.6.	Основанием для отражения стоимости оборудования Генподрядчика в составе затрат по строительству являются акты сдачи-приемки строительных работ по монтажу оборудования, в которых за итогом стоимости выполненных работ (справочно) указываются наименование, количество и стоимость установленного оборудования Генподрядчика. Стоимость оборудования в стоимость работ по монтажу оборудования не включается.
Основанием для включения в состав затрат по строительству стоимости смонтированного оборудования, приобретенного Субподрядчиком, являются товарная накладная, подтверждающая факт реализации оборудования Генподрядчику, и акт сдачи-приемки выполненных работ по монтажу оборудования, в котором за итогом стоимости выполненных работ (справочно) указываются наименование, количество и стоимость установленного оборудования. Стоимость оборудования в стоимость строительных работ по монтажу оборудования не включается.
3.7.	Акт (акты) сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (С-2б), с подписью представителей технического надзора представляются Генподрядчику не позднее 30 числа отчетного периода. Генподрядчик обязан не позднее пяти рабочих дней рассмотреть предоставленные Субподрядчиком документы, заверить их подписью и печатью. При несогласии с данными, отраженными в представленных документах, Генподрядчик возвращает их с мотивированным отказом в письменной форме в указанный срок. В этом случае Субподрядчик обеспечивает предъявление Генподрядчику документов для оплаты стоимости выполненных строительных работ в той части, которая не оспаривается сторонами, а остальная часть подлежит оплате после урегулирования разногласий.
3.8.	Выполненные работы ненадлежащего качества приемке и оплате не подлежат, не оплачиваются до устранения дефектов и последующие технологически связанные с ними строительные работы. После устранения дефектов ранее выполненные строительные работы ненадлежащего качества и последующие технологически связанные с ними строительные работы подлежат оплате по ценам, действовавшим на первоначально установленную договором (графиком производства работа) дату их выполнения.
	При срыве по вине Субподрядчика сроков завершения строительно-монтажных работ, установленных договором, строительные работы, выполненные после указанного срока, оплачиваются по ценам, действовавшим на установленную договором дату их завершения.
3.9.	Выполненные работы оплачиваются Генподрядчиком в течение 20 банковских дней с даты подписания Сторонами акта (актов) сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по формам, утвержденным Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.
3.10.	Источник финансирования - собственные средства Генподрядчика.
3.11.	Работы, не предусмотренные ПСД, разработанной по стадии "Строительный проект", необходимость выполнения которых возникла в процессе выполнения работ на объекте и подтверждена разработчиком проектной документации на основании двухстороннего акта, подписанного Генподрядчиком и разработчиком ПСД и завизированным Субподрядчиком, являются дополнительными работами. Стоимость дополнительных работ формируется в размере сметной стоимости этих работ, определенной на дату разработки проектной, в том числе сметной, документации с учетом прогнозного индекса месяца выполнения этих работ.
Субподрядчик при выявлении дополнительных работ, непредусмотренных в проектной документации, и влекущих увеличение стоимости строительства, обязан своевременно в письменной форме сообщить об этом Генподрядчику. При неполучении от Генподрядчика ответа в течение 10 календарных дней со дня направления сообщения или в иной срок, предусмотренный договором, Субподрядчик вправе приостановить выполнение строительных работ с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Генподрядчика. Генподрядчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости проведения таких работ.
Стоимость дополнительных работ формируется в размере сметной стоимости этих работ, определенной на дату разработки проектной, в том числе сметной, документации с учетом прогнозного индекса месяца выполнения этих работ.
Стоимость дополнительных работ рассчитывается на основании актов сдачи-приемки выполненных строительных работ формы С-2а и включаются в справку формы С-3а.
Стоимость дополнительных работ отражается при уточнении графика производства работ и графика платежей отдельной строкой.
Стоимость строительных материалов, строительных изделий, строительных конструкций, горюче-смазочных материалов, энергии всех видов, оборудования, других ресурсов, используемых для строительства объекта (выполнения строительных работ), предусмотренные в проектной документации определяется в соответствии с условиями формирования стоимости материалов, определенной неизменной договорной (контрактной) ценой.
В случае, когда Генподрядчик передает (реализует) Субподрядчику материалы, приобретенные им самостоятельно, Субподрядчик обязан оплатить (вернуть стоимость) материалов, полученных от Генподрядчика, не позднее десяти банковских дней с момента подписания ТТН (ТН). 
Данные работы оплачиваются только после внесения изменений в ПСД или её корректировки и получения положительного заключения государственной строительной экспертизы (за исключением случаев, когда государственная строительная экспертиза по проектной документации не проводится) до начала работ по этой документации, выполненных в предусмотренном законодательством порядке.
3.12.	Электронная счет-фактура выставляется Субподрядчиком не ранее дня выполнения работ, передачи имущественных прав, определенного в соответствии со статьей 131 Налогового кодекса Республики Беларусь, и не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, на который приходится день выполнения работ, имущественных прав, если иной срок не установлен пунктом 5 статьей 131 Налогового кодекса Республики Беларусь.
Генподрядчик вправе не производить оплату за выполненные работы на сумму НДС до момента предоставления Субподрядчиком электронной счет-фактуры.
Во всем, что не оговорено в Договоре, касающееся формы электронной счет-фактуры, а также порядок ее создания (в том числе заполнения), выставления (направления), получения, подписания и хранения стороны руководствуются статьей 131 Особенная часть Налогового кодекса Республики Беларусь и иным действующим законодательством Республики Беларусь.

СТАТЬЯ 4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ.
4.1. Субподрядчик обязуется выполнить на Объекте работы в следующие сроки:
4.1.1. Начало выполнения работ – 
«17» ноября 2025 г.
4.1.2. Окончание выполнения работ – 
«30» ноября 2025 г.
4.2.	К сроку, указанному в п.4.1.2 все работы по настоящему Договору должны быть завершены и сданы Субподрядчиком Генподрядчику по Акту сдачи-приемки всех выполненных работ, передана исполнительная документация в полном объеме.
В случае несвоевременной передачи Субподрядчику ПСД, строительной площадки в полном или частичном объеме для производства работ, Стороны согласовывают продление срока выполнения работ путем подписания Дополнительного соглашения к Договору.
4.3.	В случае требования Генподрядчика в период действия Договора о выполнении дополнительных работ или изменении объемов работ, сроки и стоимость выполнения таких работ согласовываются Сторонами и оформляются Дополнительными соглашениями к Договору.
4.4.	В случае если по необоснованным причинам и при соблюдении Генподрядчиком всех обязательств по Договору (в том числе своевременной передачи ПСД, фронта работ), Субподрядчик не приступил к выполнению Работ в течение пяти календарных дней после даты начала Работ согласно подп. 4.1.1 Договора, то Генподрядчик имеет право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от настоящего Договора, направив Субподрядчику письменное уведомление и оплатив Генподрядчиком надлежащим образом выполненные и принятые работы на дату расторжения, а для завершения работ заключить договор с другой подрядной организацией.
СТАТЬЯ 5. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
5.1.	Субподрядчик обязан представить Генподрядчику все документы, предусмотренные законодательством Республики Беларусь, а именно пунктом договора 3.6. В случае если Субподрядчик не представляет документы, предусмотренные законодательством Республики Беларусь (предоставляет ненадлежащим образом оформленные документы), в том числе исполнительную документацию в полном объеме, или предоставляет их не своевременно, Генподрядчик имеет право приостановить выплаты по настоящему Договору до предоставления Субподрядчиком всех необходимых документов, без применения к Генподрядчику каких- либо штрафных санкций.
5.2.	Под датами осуществления платежей понимается дата списания денежных средств со счета Генподрядчика.
СТАТЬЯ 6. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6.1.	Субподрядчик обязуется:
6.1.1.	Принять от Генподрядчика строительную площадку и приступить к выполнению работ после получения от Генподрядчика согласованной и утвержденной в установленном порядке проектной документации. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения проектно-сметной документации (внесенных изменений в ПСД) произвести входной контроль по качеству и комплектности переданной ему для исполнения ПСД. В случае обнаружения Субподрядчиком в последующем в ходе строительства Объекта несоответствия в ПСД, данное обстоятельство не является основанием к продлению срока выполнения работ по Договору.
6.1.2.	Выполнять работы по настоящему Договору на основании переданной Генподрядчиком проектно-сметной и разрешительной документации;
6.1.3.	Осуществлять закупку, доставку и хранение материалов, разгрузку, приемку, складирование и подачу для производства работ материалов, необходимого для производства работ по настоящему Договору;
6.1.4.	Не передавать без согласия Генподрядчика проектную документацию (экземпляры, копии) третьим лицам, за исключением субподрядчиков, поставщиков (изготовителей) материальных ресурсов;
6.1.5.	Выполнять своими силами (либо с привлечениями субподрядных организаций) и собственными материалами (средствами) все работы в соответствии и в объеме данного Договора, проектно-сметной документации и в сроки, предусмотренные в настоящем Договоре, и сдать работы в полном объеме Генподрядчику. Нести бремя содержания строительной площадки;
6.1.6.	Обеспечивать сохранность Объекта и имущества, находящегося на Объекте, нести риск его случайной утраты и случайного повреждения до момента сдачи Объекта Генподрядчику по Акту сдачи-приемки всех выполненных работ, подписание Акта приемки объекта в эксплуатацию;
6.1.7.	Осуществлять в процессе выполнения работ систематическую, а по завершении работ - окончательную уборку Объекта от отходов строительства, излишков материалов и изделий, осуществлять вывоз твердых бытовых отходов, вывозить с Объекта строительное оборудование и отходы, образующиеся при выполнении строительно-монтажных работ. Оплата за размещение отходов включается в справку о стоимости выполненных работ согласно подтверждающих документов и актов на возмещение понесенных расходов. Количество и вид размещенных отходов подтверждается документально;
6.1.8.	Субподрядчик обязан нести ответственность за выполнение обязательств по договору в аспекте природоохранного законодательства;
6.1.9.	Субподрядчик обязан обеспечить и нести полную ответственность за безопасное производство работ с соблюдением норм и правил по охране труда, производственной санитарии, пожарной безопасности, законодательства о труде на переданной ему площадке, другой территории Генподрядчика, где могут находится работники Субподрядчика, обеспечить соблюдение требований Директивы Президента Республики Беларусь №1 от 11.03.2004г;
6.1.10.	Осуществлять сбор образующихся отходов, разделение их по видам и своевременное удаление отходов собственным транспортом, оплату за размещение отходов включать в акты выполненных работ согласно сметной документации. Отходы, образующиеся в результате экономической деятельности Субподрядчика являются его собственностью;
6.1.11.	Эксплуатировать технически исправный автотранспорт. В случае загрязнения асфальтобетонного покрытия нефтепродуктами при нахождении автотранспорта Субподрядчика на территории Генподрядчика, Субподрядчик уплачивает штраф в размере 10 (десяти) базовых величин за каждый зафиксированный факт загрязнения и принимает меры по очистке загрязненных участков.
Хранение образующихся отходов осуществлять на территории Генподрядчика не более 3 (трёх) календарных дней. В случае несвоевременного вывоза строительных отходов Субподрядчиком, Субподрядчик уплачивает штраф в размере 5 (пяти) базовых величин за каждый установленный факт несвоевременного вывоза отходов. В случае несоблюдения требований по организации сбора отходов, своевременному удалению их с территории Генподрядчика, загрязнения территории Генподрядчика отходами Субподрядчик уплачивает штраф в размере 5 (пяти) базовых величин за каждый зафиксированный факт и принимает меры по устранению нарушений.
6.1.12.	Нести ответственность за выполнение обязательств по Договору в аспекте природоохранного законодательства, соблюдать действующие на предприятии правила и нормы по охране труда и пожарной безопасности.
6.1.13.	Организовать, координировать и отвечать перед Генподрядчиком за действия своих субподрядчиков;
6.1.14.	Предпринять меры, в соответствии с проектом и действующими нормами и правилами, для защиты окружающей среды и избегать нанесения повреждений или ущерба третьим лицам, Генподрядчику вследствие нарушения природоохранного законодательства или других причин, являющихся результатом осуществления Субподрядчиком работ;
6.1.15.	Обеспечить в зоне строительной площадки собственными силами и за свой счет все необходимые для производства работ потребности в электроэнергии;
6.1.16.	Вывезти за пределы стройплощадки принадлежащее Субподрядчику имущество до сдачи Генподрядчику полного объема работ по Акту сдачи-приемки;
6.1.17.	Письменно информировать Генподрядчика о ходе исполнения обязательств по Договору, либо об обстоятельствах, которые препятствуют его исполнению, а также о принятии соответствующих мер;
6.1.18.	Своевременно сообщать Генподрядчику о необходимости выполнения строительных работ, не предусмотренных проектной документацией (дополнительных работ), об увеличении в связи с этим сметной стоимости строительства;
6.1.19.	Оформлять исполнительную документацию, подтверждающую соответствие выполненных работ проектной документации и требованиям ТНПА, вести и в установленном порядке обеспечить передачу Генподрядчику других документов, связанных с исполнением Договора;
6.1.20.	Составлять с Генподрядчиком и субподрядчиками обязательную для всех участников строительства документацию по организации строительства и производству работ; подписывать документы, подтверждающие выполнение работ субподрядчиками, одновременно с приемкой этих работ Генподрядчиком у Субподрядчика и оплачивать эти работы в сроки и порядке, установленные договором субподряда.
6.1.21.	Субподрядчик ежемесячно при подписании актов выполненных работ, представляет Генподрядчику 1 (один) оригинальный комплект Исполнительной документации подтверждающую соответствие выполненных строительных работ проектной документации и обязательным для соблюдения техническим нормативным правовым актам за отчетный период с реестром и сканированную версию данных документов в электронном виде (в формате PDF), в том числе: журнал производства работ, исполнительные схемы по законченным этапам работ, сертификаты и копии накладных на примененные материалы и изделия, акты на скрытые работы в 2 (двух) экземплярах, акты испытаний в 1 (одном) экземпляре;
6.1.22.	Разработать проект производства работ в порядке, предусмотренном СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства» и согласовать его с Генподрядчиком согласно пункту 7.8.8 СН 1.03.04-2020 до начала выполнения строительных работ на Объекте.
6.1.23.	Передать по Акту передачи Генподрядчику до начала приемки Объекта 1 (один) оригинальный комплект Исполнительной документации с реестром и сканированную версию данных документов в электронном виде (в формате PDF), по комплектности с учетом требований п. 6.1.19 Договора, совместно с письменным подтверждением от организации, осуществляющей технический надзор, что данный комплект документации полностью соответствует фактически выполненным работам, требованиям законодательства и ТНПА и о его полной комплектности;
6.1.24.	Заблаговременно (не менее чем за 3 рабочих дня) уведомить Генподрядчика в письменной форме о готовности к сдаче выполненных работ;
6.1.25.	При ввозе и вывозе материалов, инструмента и технологической оснастки на территорию ОАО «Гродненская табачная фабрика «Неман» предоставлять сопроводительные документы: накладные, письма с подписью руководителя Субподрядной организации и печатью, согласованные Генподрядчиком;
6.1.26.	На въезд транспортных средств предоставлять письма с подписью руководителя Субподрядной организации и печатью, согласованные Генподрядчиком;
6.1.27.	На выдачу временных пропусков работникам Субподрядчика необходимо предоставлять письма с подписью руководителя Субподрядной организации и печатью, согласованные Генподрядчиком, с приложением подтверждающих документов (копию приказа) о принятии на работу;
6.1.28.	При пересечении проходной работниками Субподрядчика необходимо при себе иметь документ, удостоверяющий личность;
6.1.29.	В течение 5 рабочих дней после передачи Субподрядчику строительной площадки и ПСД для производства работ предоставить календарные графики (строительства) производства работ в разрезе каждого вида работ с указанием объема и сроков выполнения работ (по недельно);
6.1.30.	Произвести в установленном порядке организацию расчетной точки для учета используемых энергоресурсов Генподрядчика. В случае отсутствия расчетной точки, допущенной в установленном порядке использовать автономные энергоисточники (бензо-генератор, дизель-генератор);
6.1.31.	Устранять выявленные недоделки и дефекты (в т.ч. в период гарантийного срока) в сроки, согласованные Сторонами;
6.1.32.	Письменно известить представителя Генподрядчика за два рабочих дня до начала приемки о готовности ответственных конструкций и скрытых работ. Субподрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки представителем Генподрядчика скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ. Если закрытие работ выполнено без приемки скрытых работ представителем Генподрядчика, то по требованию Генподрядчика Субподрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Генподрядчика, а затем восстановить ее за свой счет. В случае неявки представителя Генподрядчика для составления соответствующего акта в заранее указанный Субподрядчиком срок (если задержка в освидетельствовании скрытых строительных работ приведет к нарушению технологии производства работ) Субподрядчик вправе составить акт в одностороннем порядке. Выполнение по требованию Генподрядчика демонтажа для проверки скрытых строительных работ, а также последующих технологически связанных с ним строительных работ производится за счет Генподрядчика, а при выявлении нарушений требований проектной документации и технических нормативных правовых актов - за счет средств Субподрядчика.
6.1.33.	В случае выявления при контрольном обмере завышения объемов или стоимости выполненных работ и производственных затрат Субподрядчик производит в указанный Генподрядчиком срок возврат сумм завышения на счёт Генподрядчика, уплачивает Генподрядчику в течение 5 рабочих дней с даты обращения Генподрядчика штраф в размере 10% от суммы этих завышений, а также уплачивает (возмещает) Генподрядчику в полном объеме наложенные на Генподрядчика контролирующими органами штрафные санкции (как в период строительства, так и после его завершения);
6.1.34.	Обеспечить координацию деятельности участников строительной деятельности, урегулирование разногласий, организовывать производственные совещания на объекте строительства, предъявлять при необходимости претензии к поставщикам материалов при невыполнении или ненадлежащем выполнении ими договорных обязательств;
6.1.35.	Обеспечить сдачу выполненных работ приемочной (рабочей) комиссии в срок, установленный пунктом 4.1.2 Договора;
6.1.36.	передать приемочной комиссии документацию согласно постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.12.2018 №40 «Об установлении форм актов приемки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства, перечней документов, представляемых приемочной комиссии» в течение 10 (десяти) рабочих дней после уведомления Генподрядчика о дате завершения строительства Объекта;
6.1.37.	принимать участие в работе приёмочной комиссии; 
6.1.38.	при передаче Генподрядчику Объекта оформить и передать Генподрядчику гарантийный паспорт Объекта по форме, установленной Министерством архитектуры и строительства, или при передаче результата строительных работ - гарантийное письмо;
6.1.39.	письменно еженедельно (по понедельникам) информировать Генподрядчика о производстве строительно-монтажных работ на Объекте с указанием видов выполняемых работ, среднесуточной численности рабочих, не достающее количество машин (механизмов), не поступившие на Объект строительные конструкции, изделия, материалы и оборудование, перечня поверенных средств измерений, паспорта Объекта, ограждения и т.д. согласно ПОС и ППР;
6.1.40.	Выполнять иные обязанности, предусмотренные Правилами, иными нормативными правовыми актами, в т. ч. техническими нормативными правовыми актами;
6.2.	Субподрядчик имеет право:
6.2.1.	Привлекать субподрядчиков для выполнения отдельных видов строительных работ;
6.2.2.	Получать плату за выполненные строительные работы в соответствии с Договором;
6.2.3.	Приостанавливать выполнение строительных работ в случаях неисполнения Генподрядчиком своих обязательств по договору, а также предусмотренных законодательством в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
6.2.4.	Требовать от Генподрядчика пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость строительства объекта (выполнения строительных работ) превысила смету не менее чем на 10 процентов;
6.2.5.	Инициировать внесение изменений в Договор, требовать его расторжения, а также отказаться от его исполнения в случаях и на условиях, предусмотренных Договором и законодательством;
6.2.6.	Субподрядчик имеет также другие права, предусмотренные настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами, в том числе техническими нормативными правовыми актами.
6.3.	Генподрядчик обязуется:
6.3.1.	В течение 5 рабочих дней с даты подписания настоящего Договора передать по акту Субподрядчику строительную площадку для производства работ;
6.3.2.	В течение 5 рабочих дней с даты подписания настоящего Договора передать Субподрядчику утвержденную проектно-сметную документацию на бумажном носителе с отметкой Генподрядчика в чертежах «К производству работ» в количестве 2 экз., а также иную документацию, необходимую для исполнения настоящего Договора;
6.3.3.	Обеспечить осуществление авторского надзора;
6.3.4.	Осуществлять контроль и технический надзор за выполнением работ по настоящему Договору, соблюдением сроков выполнения работ, целевым использованием выделенных средств, включая контроль качества выполненных Субподрядчиком работ, правильности расчета стоимости строительства;
6.3.5.	Незамедлительно уведомлять и требовать от Субподрядчика устранения результатов строительных работ ненадлежащего качества и об отступлениях от условий Договора строительного подряда;
6.3.6.	Принимать в установленном законодательством порядке необходимые меры при строительной аварии, создавать комиссии по расследованию обстоятельств аварии, соблюдать установленный порядок расследования обстоятельств строительной аварии;
6.3.7.	Осуществлять мероприятия, обеспечивающие своевременную приемку объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией;
6.3.8.	Вести учет затрат по строительству Объекта;
6.3.9.	Обеспечить учет строительных материалов, полученных в результате разборки зданий (в том числе временных титульных), сооружений, конструкций;
6.3.10.	Произвести платежи в соответствии с условиями настоящего Договора;
6.3.11.	Обеспечить в согласованное рабочее время доступ к строительной площадке;
6.3.12.	предоставить приемочной комиссии документы, предусмотренные законодательством и ТНПА;
6.3.13.	утвердить акт приёмки Объекта в эксплуатацию;
6.3.14.	изменять условия договора при наличии дополнительных работ до начала их выполнения;
6.3.15.	выполнять иные функции, предусмотренные законодательством в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
6.4.	Генподрядчик имеет право:
6.4.1.	При обнаружении в ходе работ отступлений от условий Договора Генподрядчик имеет право требовать прекращения работ, выполненных с отступлениями от условий Договора и их исправления за счет Субподрядчика.
6.4.2.	Генподрядчик имеет право в период всего строительства и приемки объекта в эксплуатацию осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых строительных работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), целевым использованием выделенных средств, качеством предоставленных Субподрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Субподрядчика;
6.4.3.	вносить в случаях и порядке, предусмотренных законодательством в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, изменения в проектную документацию до начала выполнения строительных работ;
6.4.4.	Генподрядчик вправе потребовать возмещения причиненных убытков, а также передачи результата незавершенной строительной работы при расторжении Договора;
6.5.	Генподрядчик не предоставляет Субподрядчику бытовые и помещения для хранения материалов и инструмента; Генподрядчик не несет ответственность за сохранность материалов и инструмента Субподрядчика, не переданных ему на хранение;
6.6.	Генподрядчик имеет также другие права, предусмотренные законодательством в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
СТАТЬЯ 7. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ
7.1.	В целях оперативного решения вопросов, связанных с выполнением работ по Договору, Генподрядчик назначает на Объекте представителя (ей), которые будут присутствовать на Объекте (по письменным заявкам Субподрядчика, требованиям законодательства) и в пределах полномочий будут осуществлять технический надзор и контроль за выполнением работ; производить проверку качества работ, соответствие используемых материалов условиям Договора, строительным нормам и правилам Республики Беларусь.
7.2.	Субподрядчик гарантирует, что качество применяемых материалов и комплектующих изделий, оборудования, конструкций и систем, поставляемых им для Объекта, будет соответствовать требованиям технической документации, нормам и правилам, а также техническим стандартам, ведомственным нормативам, действующим на дату подписания Договора. Субподрядчик обязан представить представителю технического надзора Генподрядчика сертификаты или Протоколы о результатах испытаний качества поставляемых на Объект материалов и комплектующих изделий в соответствии с нормами, действующими в Республике Беларусь.
7.3.	Субподрядчик обязан производить периодические испытания и/или проверки выполненных работ и качества используемых в ходе выполнения работ материалов, после чего предъявить заинтересованным внешним инспектирующим организациям результаты испытаний (проверок).
7.4.	Акты готовности работ, подлежащих закрытию, испытанию, промежуточной приемке выполненных работ составляются в 3-х экземплярах и подписываются уполномоченными представителями технического надзора Генподрядчика и Субподрядчика.
7.5.	Субподрядчик письменно извещает представителя Генподрядчика за два рабочих дня до начала приемки о готовности ответственных конструкций и скрытых работ. Субподрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки представителем Генподрядчика скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ. Если закрытие работ выполнено без приемки скрытых работ представителем Генподрядчика, то по требованию Генподрядчика Субподрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Генподрядчика, а затем восстановить ее за свой счет. 
7.6.	В случае если отдельные виды работ будут выполнены не в соответствии с условиями настоящего Договора и/или ТНПА, Субподрядчик обязан своими силами и без увеличения стоимости Договора в кратчайший срок, но не более 5 (пяти) дней (если иной срок не будет письменно согласован сторонами) с момента выявления нарушений, переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.
Представитель технического надзора Генподрядчика в процессе выполнения работ может давать в письменной форме распоряжения Субподрядчику в отношении замены некачественных материалов Субподрядчика, обнаруженных во время их проверки или испытаний и устранения дефектов, несмотря на ранее проведенные проверки или испытания.
Субподрядчик обязан за свой счет, своими силами и средствами выполнить любое из этих распоряжений представителя технического надзора Генподрядчика, учитывая, что это не должно повлиять на сроки выполнения работ по настоящему Договору.
7.7.	В случае если Субподрядчик в течение 5 (пяти) дней со дня получения от представителя технического надзора Генподрядчика письменного распоряжения не приступил к устранению некачественно выполненных работ, Генподрядчик имеет право привлечь сторонние организации для устранения некачественно выполненных работ, с удержанием стоимости данных работ из сумм, причитающихся Субподрядчику.
7.8.	Субподрядчик будет принимать все необходимые меры, чтобы предотвратить нанесение ущерба или повреждения Объекту Генподрядчика и территории, прилегающей к нему.
7.9.	Субподрядчик гарантирует освобождение Генподрядчика от всех претензий, требований, судебных исков и т.п. со стороны третьих лиц, которые могут возникнуть вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения Субподрядчиком своих обязательств при выполнении работ по настоящему Договору, перевозке грузов, уборке строительного мусора, загрязнения окружающей среды, нарушения природоохранного законодательства и других претензий.
В случае возникновения таковых, Субподрядчик принимает на себя оплату убытков, издержек и расходов, возникших у Генподрядчика.
7.10.	Генподрядчик имеют право вносить изменения в объемы работ, с уведомлением и по согласованию данных изменений с Субподрядчиком.
7.11.	С момента начала работ и до их завершения Субподрядчик должен вести журнал производства работ, а также при необходимости специальные журналы. Каждый журнал должен быть подписан, прошит и пронумерован. Каждая запись в журнале должна быть подписана уполномоченными представителями Сторон на Объекте.
7.12.	Журнал производства работ должен отражать весь ход производства работ, а также все связанные с производством работ факты и обстоятельства, имеющие важное значение для качества выполняемых работ.
7.13.	По требованию Генподрядчика на проведение и оплату дополнительных работ Субподрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности Субподрядчика либо не могут быть выполнены Субподрядчиком по не зависящим от него причинам.
СТАТЬЯ 8. ПЕРСОНАЛ СУБПОДРЯДЧИКА
8.1.	Для выполнения своих обязательств, предусмотренных условиями Договора, Субподрядчик использует на Объекте своих и/или привлеченных специалистов, квалификация, опыт и компетенция которых позволяет осуществлять надлежащий надзор и руководство за порученной им работой, а также квалифицированную рабочую силу, которая является необходимой для надлежащего и своевременного выполнения работ.
8.2.	Для выполнения работ Субподрядчик вправе, привлекать субподрядные организации. За сроки и качество выполненных работ субподрядными организациями ответственность несет Субподрядчик.
СТАТЬЯ 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
9.1.	Генподрядчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, и уплачивает неустойку (пеню) Субподрядчику в следующих случаях и размерах:
	за несвоевременное проведение расчетов за выполненные и принятые в установленном порядке строительно-монтажные работы — 0,2 % неперечисленной суммы за каждый день просрочки платежа, но не более размера этой суммы;
          за уклонение от приемки выполненных строительных работ и оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение, — 0,2 % стоимости непринятых строительных работ за каждый день просрочки, но не более стоимости этих работ;
9.2. Субподрядчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Договором, и уплачивает неустойку (пеню) Генподрядчику в следующих случаях и размерах:
	за нарушение установленных в настоящем Договоре сроков выполнения работ, включая оформление документов, подтверждающих их выполнение, — 0,2 % стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 20 процентов стоимости работ по Договору;
	за несвоевременное устранение дефектов, указанных в актах Генподрядчика (в том числе выявленных в период гарантийного срока), - 2 процента стоимости работ по устранению дефектов за каждый день просрочки начиная со дня окончания указанного в акте срока, но не более стоимости работ;
	за превышение установленных настоящим Договором сроков сдачи Объекта строительства в эксплуатацию по вине Субподрядчика - 0,15 % стоимости работ по Договору за каждый день просрочки;
	за нарушение сроков поставки товаров (оборудования) – 0,2% стоимости недопоставленного товара за каждый день просрочки, но не более фактической стоимости их приобретения;
за нарушение установленных в настоящем Договоре сроков возврата стоимости материалов, полученных от Генподрядчика - пеня в размере 0,2% от стоимости материалов за каждый день просрочки;
	за несвоевременное получение или неполучение документов, необходимых для выполнения Субподрядчиком настоящего Договора, по вине Субподрядчика – штраф в размере 0,15% от стоимости работ по Договору; 
	за нарушение требований законодательства в области охраны труда – 10 базовых величин за каждый установленный факт нарушения; 
          при нахождении на территории предприятия использовать мобильные устройства без возможности аудио-, фото- и видеофиксации, а также без выхода в сеть Интернет, за установление факта использования мобильных устройств с аудио, фото и видеофиксации, а также выходом в Интернет представителями Субподрядчика на территории фабрики - 10 базовых величин за каждый зафиксированный факт нарушения;
		Субподрядчик несёт в одностороннем порядке ответственность за достоверность представленных Генподрядчику расчётов выполненных работ в фактических ценах, технико-экономических расчётов, а также списание материалов, соответствие применяемых цен и тарифов действующей нормативно-технической документации и законодательству, составление бухгалтерских справок. В случае установления контролирующими органами фактов завышения, несоответствия, ошибок или приписок в подписанных и оформленных документах, неправильное применение повышающих коэффициентов, штрафные санкции, предъявляемые Генподрядчику, возмещаются в полном объёме Субподрядчиком.
	Субподрядчик несет ответственность за не организацию проведения вводного инструктажа по охране труда работников Субподрядчика у представителя Генподрядчика, на территории которого проводятся строительно-монтажные и другие работы, до начала проведения работ.
	  Генподрядчик не несет ответственности за травмы, увечья или смерть любого работника подрядчика или третьего лица (субсубподрядчика), привлеченного Субподрядчиком, не по вине Генподрядчика, а также в случае нарушения ими правил охраны труда, пожарной безопасности, промышленной безопасности, электробезопасности, правил поведения на территории организации, в производственных, вспомогательных и бытовых помещениях.
     Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождает виновную сторону от исполнения принятых по настоящему Договору обязательств.
СТАТЬЯ 10. ИНСПЕКТИРОВАНИЕ И ИСПЫТАНИЯ
10.1.	 Субподрядчик обязан проверить материалы, оборудование, конструкции и комплектующие изделия и конструкции в соответствии с условиями и нормами законодательства Республики Беларусь.
10.2.	Если при проверке и/или испытании выявятся недостатки или несоответствия изготовленных материалов, оборудования, конструкций или комплектующих изделий требованиям, нормам и правилам, действующим в Республике Беларусь, то Субподрядчик обязуется за свой счет немедленно устранить их без права продления предусмотренных Договором сроков выполнения работ. После устранения недостатков материалы и конструкции должны быть проверены и испытаны вновь.
10.3.	По окончании проверки и испытаний Субподрядчик составляет протокол, в котором указывает результаты проверки и/или испытания, а также подтверждает, что изготовленные материалы, конструкции и комплектующие изделия соответствуют техническим требованиям, строительным нормам и правилам, действующим в Республике Беларусь.
10.4.	Извещение Субподрядчика о готовности материалов, конструкций к проверке и/или испытанию в присутствии представителя технического надзора Генподрядчика должно быть направлено Генподрядчиком не позднее, чем за 3 (три) дня до начала такой проверки и/или испытания.
СТАТЬЯ 11. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
11.1.	Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора. При этом срок исполнения обязательств по Договору смещается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
11.2.	Обстоятельства, освобождающие Стороны от ответственности, должны быть удостоверены соответствующим документом, выданного Белорусской торгово-промышленной палатой.
СТАТЬЯ 12. СДАЧА РАБОТ
12.1. Субподрядчик обязан предоставить Генподрядчику справку о стоимости выполненных работ по форме С-3а, установленной в соответствии с постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17.10.2011 № 48 «Об установлении форм документов и утверждении инструкции о порядке заполнения и применения дефектного акта на гарантийный ремонт» и акт (акты) сдачи- приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по форме С-2б, установленной в соответствии с постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011    № 13 «Об установлении форм первичных учетных документов в строительстве», с предоставлением реестра в полном объеме соответствующей исполнительной и производственной документацией на выполненные работы, предусмотренную техническими нормативными правовыми актами Республики Беларусь: журнал производства работ, журнал авторского надзора, специальные журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ, документы о качестве применённых материальных ресурсов и т.д.
12.2. Генподрядчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения Акта сдачи-приемки выполненных работ подписать Акт или направить Субподрядчику мотивированный отказ с указанием причин, препятствующих его подписанию.
12.3. Субподрядчик по Акту передачи передает Генподрядчику 1 (один) оригинальный комплект Исполнительной документации с реестром и электронную версию данных документов  (в формате PDF) по комплектности с учетом требований п. 6.1.19 Договора, совместно с письменным подтверждением от организации, осуществляющий технический надзор, что данный комплект документации полностью соответствует фактически выполненным работам, требованиям законодательства и ТНПА и о его полной комплектности.
12.6. Генподрядчик вправе отказаться от приемки Объекта в случае выявления недостатков.
СТАТЬЯ 13. ГАРАНТИИ
13.1. Субподрядчик гарантирует:
         выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего Договора, техническими нормативными правовыми актами Республики Беларусь;
         качество выполнения работ;
         своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в гарантийный период;
13.2. На принятые и выполненные строительные работы, являющиеся предметом Договора, устанавливается гарантийный срок - 5 (пять) лет с даты утверждения Акта ввода объекта в эксплуатацию, за исключением, материалов и изделий, использованных для строительства объекта, гарантийный срок на которые устанавливается законодательством или изготовителем.
13.3. При выявлении дефектов или недостатков в период гарантийного срока Генподрядчик совместно с Субподрядчиком составляет Дефектный Акт, при этом гарантийный срок на неисправные конструкции продлевается на срок, исчисляемый с даты обнаружения дефекта до даты его фактического устранения. Для участия в составлении дефектного акта, согласования сроков и порядка устранения дефектов Субподрядчик обязан направить своего представителя не позднее 5 календарных дней с даты получения письменного извещения Генподрядчика. В случае неявки представителя Субподрядчика в установленный срок дефектный акт составляется Генподрядчиком в одностороннем порядке, направляется Субподрядчику для исправления строительных работ ненадлежащего качества и является обязательным для исполнения Субподрядчиком.
13.4. В случае если Субподрядчик в течение срока, указанного в дефектном Акте, не устранил замечания, Генподрядчик вправе устранить данные замечания силами других организаций или собственными силами, при этом Субподрядчик обязан компенсировать затраты (в соответствии с подтверждающими документами) Генподрядчику в десятидневный срок с даты обращения Генподрядчика.
13.5. По окончании гарантийного срока Стороны обязаны подписать Акт об окончании гарантийного срока. В Акте должно быть отражено окончание гарантийного срока в целом на Объект, с указанием видов некачественно выполненных работ и срок продления гарантийного периода на данные работы.
  СТАТЬЯ 14. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ВОЗМОЖНОСТЬ ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ.
14.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до надлежащего исполнения Сторонами своих обязательств. Окончание срока действия Договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий и неисполнение своих обязательств по Договору.
14.2. Генподрядчик вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке в случае, если Субподрядчик по необоснованным причинам, не приступил к выполнению Работ в течение пяти календарных дней после даты начала Работ согласно подп. 4.1.1 Договора или не менее чем на пять календарных дней нарушил любой из промежуточных сроков выполнения работ. 
14.3 Настоящий договор может быть расторгнут:
14.3.1. по соглашению Сторон:
предложение о расторжении Договора в письменном виде заинтересованная Сторона направляет другой Стороне, которая обязана в течение 10 (десяти) календарных дней его рассмотреть и письменно направить свое согласие или несогласие. При согласии Стороны с поступившим предложением о расторжении Договора оформляется двухсторонний акт, в котором указывается:
объем и стоимость фактически выполненных Субподрядчиком надлежащим образом строительных работ;
объем и стоимость строительных работ, подлежащих выполнению для осуществления консервации объекта, обеспечения его сохранности до возобновления строительства;
перечень передаваемой Генподрядчику надлежащим образом выполненной исполнительной документации, в том числе в электронном виде;
перечень и стоимость имущества Генподрядчика, не использованного Субподрядчиком при строительстве объекта (выполнении строительных работ);
перечень и стоимость материальных ресурсов, приобретенных Субподрядчиком и не использованных при строительстве объекта (выполнении строительных работ);
перечень имущества Субподрядчика, подлежащего вывозу со строительной площадки, и сроки выполнения этого обязательства;
гарантийные обязательства по принятым Генподрядчиком результатам строительных работ;
другие обязательства Сторон, которые необходимо исполнить в связи с расторжением Договора, позволяющие урегулировать имеющиеся имущественные правоотношения между Генподрядчиком и Субподрядчиком.
14.3.2. в одностороннем порядке в письменном виде с уведомлением за 10 календарных дней: 
Генподрядчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора:
если Субподрядчик не приступает своевременно к строительству объекта (выполнению строительных работ) в соответствии с графиком (строительства) производства работ или выполняет строительные работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным;
если отступления от условий Договора являются существенными и неустранимыми;
Субподрядчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора:
при неисполнении Генподрядчиком требования о замене представленных им материальных ресурсов, технической документации, которые невозможно использовать без ухудшения качества работ;
при не устранении в разумный срок Генподрядчиком выявленных недостатков проектной документации (отсутствие откорректированной проектной документации);
Уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора заинтересованная сторона направляет другой стороне в письменном виде. В срок не позднее 14 календарных дней со дня получения другой стороной уведомления сторонами составляется акт о прекращении договорных отношений с учетом требований, установленных законодательством.
В случае отказа Субподрядчика в составлении акта о прекращении договорных отношений Генподрядчик вправе составить указанный акт в одностороннем порядке и обратиться в суд с иском о понуждении к выполнению Субподрядчиком предусмотренных в акте строительных работ.
14.3.3. При принятии решения Генподрядчиком о консервации объекта, незавершенного строительством, договор расторгается Сторонами в порядке, определенном Правилами.
СТАТЬЯ 15. СПОРЫ
15.1 Сторона, которая полагает, что ее права по договору нарушены, обязана предъявить претензию второй стороне. Приложение к претензии копий документов, обосновывающих и подтверждающих предъявленные требования, если данные документы имеются в наличии у второй стороны, не является обязательным. Претензия предъявлена надлежащим образом, если направлена по адресу стороны, указанному в настоящем Договоре. Факт возврата корреспонденции с указанием на отсутствие получателя, если претензия направлена по адресу, указанному в договоре, не препятствует обращению в суд.
Сторона, получившая претензию, в течение 7 календарных дней со дня ее получения письменно уведомляет вторую сторону о результатах ее рассмотрения. Неполучение ответа либо мотивированных возражений на претензию в установленный срок рассматривается как согласие с претензией и изложенными в ней обстоятельствами.
15.2. В случае если стороны не придут к согласию, то спор подлежит разрешению в экономическом суде Гродненской области.
СТАТЬЯ 16. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
16.1. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим Договором, считается действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения, подписанного обеими сторонами.
16.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, подписавшей Договора.
16.3. Все реквизиты, указанные Сторонами в ст. 18 настоящего Договора, являются действующими. Адреса, указанные в настоящем Договоре, являются адресами, зафиксированными в учредительных документах Сторон. Других адресов для направления почтовой корреспонденции Стороны не имеют. В случае изменения банковских или почтовых реквизитов Стороны обязаны сообщать о них друг другу в течение 3 (трех) дней.
16.4. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны обязаны руководствоваться действующим законодательством.
16.5. Стороны подтверждают, что им известны требования законодательных и иных нормативных актов Республики Беларусь о противодействии коррупции (далее-антикоррупционные требования). Стороны обязуются обеспечить соблюдение антикоррупционных требований при исполнении настоящего Договора своими работниками. Каждая из Сторон Договора отказывается от стимулирования работников второй Стороны, ее контрагентов, иных лиц, которое направлено на обеспечение выполнения таким лицом каких-либо действий в пользу стимулирующей его Стороны. К иным лицам могут относится госслужащие и любые другие лица, имеющие прямое и (или) косвенное отношение к исполнению Договора. 
В случае возникновения у Стороны подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего пункта, соответствующая Сторона обязуется уведомить об этом другую Сторону в письменной форме в течении 5 дней. В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего пункта.
В случае нарушения одной Стороной антикоррупционных требований, другая сторона вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке. Сторона, нарушившая антикоррупционные требования при исполнении настоящего Договора своими работниками, представителями, обязана возместить другой Стороне возникшие у нее в результате этого убытки.
СТАТЬЯ 17. ПРИЛОЖЕНИЯ
17.1.	Расчет договорной (контрактной) цены.
17.2.	График поставки материалов Генподрядчиком от Заказчика. 
17.3.	Документы, подтверждающие полномочия представителей сторон.

СТАТЬЯ 18. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН	

ГЕНПОДРЯДЧИК 
Торговое унитарное предприятие «Табак»
ул. Лелевеля, 12, 230001, г. Гродно
р/с ВY77BLBB30120591012454001001 в ОАО «Белинвестбанк», ВIC – ВLBВВY2Х  УНП 591012454, ОКПО 30189006400,  р/сч ВY44P JCB30126032441000000933 в ОАО «Приорбанк» ЦБУ 600 г.Гродно; BIC - PJCBBY2X                                          
 р/с ВY77BLBB30120591012454001001    в ОАО «Белинвестбанк», BIC - BLBBBY2X       
р/с    ВY60 АКВВЗ0120000374624000 000 в Гродненском областном управлении № 400 ОАО «АСБ Беларусбанк»; BIC: AKBBBY2X
 р/счВ Y28BELB30120114490090226 000 в ОАО «Банк БелВЭБ», BIC- BELBBY2X

СУБПОДРЯДЧИК

Ведущий экономист 

_________________/ Ю.И. Сак
МП

Директор 

_________________/ 
МП

___________________ГЕНПОДРЯДЧИК                         ________________СУБПОДРЯДЧИК