ДОГОВОР № _____
строительного подряда на выполнение текущего ремонта 
 
г. Минск		
 
Учреждение здравоохранения «Минский областной противотуберкулезный диспансер», именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице ______________________________________________, действующего на основании ________________________, с одной стороны, _____________________________________________ (указать наименование юридического лица), именуемое в дальнейшем Подрядчик, в лице ______________________________________________ (указать фамилию, имя, отчество должностного лица юридического лица), действующего на основании ________________________ (устава, доверенности), с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем Стороны, а по отдельности - Сторона, в соответствии с Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (далее - Правила № 1450), иным законодательством, результатами проведения процедуры государственной закупки заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
 
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
 
1.1. Подрядчик обязуется в соответствии с дефектным актом и сметной документацией (сметой) выполнить строительно-монтажные работы по текущему ремонту «_______________________________» (далее - строительные работы, строительство) и сдать их результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат строительных работ и уплатить обусловленную Договором цену.
1.2. Строительные работы должны соответствовать нормам национального комплекса технических нормативных правовых актов, методических документов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
1.3. Срок выполнения строительных работ в соответствии с графиком производства работ (прилагается):
начало - __________________________________________________________;
завершение - ______________________________________________________.
1.4. Срок выполнения строительных работ подлежит изменению в следующих случаях:
увеличения сроков исполнения обязательств Подрядчиком по инициативе Заказчика, если необходимо изменение конструктивных, технологических решений, требующих от Подрядчика дополнительного времени для выполнения работы, и такое изменение невозможно было предусмотреть при проведении процедуры государственной закупки;
изменения срока исполнения обязательств Подрядчиком в связи с невозможностью их исполнения вследствие возникновения обстоятельств непреодолимой силы;
изменения требований к предмету государственной закупки, его объема (количества), сроков исполнения обязательств Подрядчиком, цены Договора не более чем на 15% по отношению к цене Договора при его заключении, обусловленного возникновением потребности в выполнении строительно-монтажных работ по текущему ремонту, не предусмотренных в дефектном акте и смете, подтвержденной актом, подписанным Заказчиком и Подрядчиком, а также инженерной организацией (в случае ее привлечения Заказчиком для выполнения своих функций);
несвоевременной передачи Подрядчику строительной площадки (фронта работ);
уменьшения предусмотренного в договоре объема финансовых ресурсов, выделяемых для строительства объекта на очередной финансовый год;
существенного нарушения установленного договором порядка расчетов (сроков перечисления и размеров авансовых платежей), графика платежей (финансирования);
нарушения Заказчиком установленных договором сроков поставки материальных ресурсов и проведения пусконаладочных работ, влияющих на своевременное исполнение Подрядчиком своих договорных обязательств;
приостановления строительства объекта;
реорганизации юридического лица, являющегося одной из сторон договора;
в иных случаях, предусмотренных постановлениями Совета Министров Республики Беларусь, в части, не противоречащей законодательству о государственных закупках.
Срок выполнения строительных работ продлевается по соглашению Сторон в порядке, установленном законодательством и Договором, с учетом продолжительности действия перечисленных обстоятельств.
1.5. Договор между Заказчиком и участником-победителем (Подрядчиком) заключается на условиях, указанных в документах, представляемых для подготовки предложения, предложении этого участника и протоколе выбора участника-победителя.
 
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
 
2.1. Заказчик обязан:
исполнять условия Договора;
передать Подрядчику дефектный акт, сметную документацию (смету), разрешительную и иную документацию, необходимую для исполнения Договора, в одном экземпляре (прилагается);
передать Подрядчику строительную площадку (фронт работ) в сроки и порядке, которые установлены Договором;
осуществлять технический надзор с привлечением инженера (инженерной организации);
осуществлять контроль за целевым использованием денежных средств, выделенных на выполнение работ Подрядчиком;
обеспечивать непрерывное финансирование выполнения работ Подрядчиком, принимать и своевременно оплачивать эти работы;
незамедлительно письменно уведомлять Подрядчика о ненадлежащем качестве выполненных работ и отступлениях от условий Договора;
содействовать Подрядчику при выполнении работ, принимать меры по устранению препятствий в исполнении Договора;
обеспечивать совместно с Подрядчиком проведение комплексного опробования оборудования;
обеспечивать проведение пусконаладочных работ;
изменять условия договора при наличии дополнительных работ до начала их выполнения;
выполнять иные функции, предусмотренные законодательством в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
2.2. Заказчик имеет право:
вносить в установленном порядке изменения в сметную документацию;
инициировать внесение изменений и (или) дополнений в Договор, требовать его расторжения, отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке и требовать взыскания убытков в случаях и порядке, которые предусмотрены законодательством и Договором;
осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполнения Подрядчиком работ, в том числе за соблюдением сроков их выполнения (графика), целевым использованием выделенных средств, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;
требовать за счет Подрядчика устранения результата работ ненадлежащего качества, в том числе выявленного в течение гарантийного срока, либо устранить его своими силами и (или) с привлечением третьего лица, взыскав с Подрядчика стоимость этих работ;
отказаться от принятия объекта строительства (результата работ) ненадлежащего качества, которое исключает возможность его использования и не может быть устранено Подрядчиком или Заказчиком, что должно быть подтверждено соответствующим заключением независимой экспертизы. В случае если будет доказана вина Подрядчика, Заказчик имеет право потребовать от него полного возмещения убытков при расторжении Договора.
2.3. Заказчик имеет также другие обязанности и права, предусмотренные Правилами N 1450, нормативными правовыми актами, в том числе обязательными для исполнения техническими нормативными правовыми актами.
2.4. Подрядчик обязан:
исполнять условия Договора;
не передавать без согласия Заказчика дефектный акт, сметную документацию (смету), их экземпляры, копии третьим лицам, за исключением субподрядчиков, поставщиков (изготовителей) материальных ресурсов;
выполнять строительные работы в определенные договором сроки в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, в том числе обязательных для соблюдения технических нормативных правовых актов, а также дефектного акта, сметной документации (сметы);
выполнять работы в определенные Договором сроки в соответствии со сметной документацией и графиком производства работ (прилагается);
проводить по требованию Заказчика презентации материалов, изделий, конструкций и работ, если Заказчик или его представитель не участвует в их закупке;
закупать материальные ресурсы в случаях и порядке, которые предусмотрены законодательством и Договором;
уведомлять Заказчика об осуществлении экспертной проверки, испытании результата работ, материальных ресурсов, которые используются для выполнения работ;
оплачивать Заказчику стоимость потребленных в процессе выполнения работ электроэнергии, воды, газа, теплоэнергии в соответствии с актами на передачу этих ресурсов;
обеспечивать надлежащее и безопасное складирование материалов, регулярную уборку строительной площадки (объекта строительства) от строительных отходов и мусора;
принимать меры по сохранности имущества, переданного Заказчиком и иными лицами для выполнения работ;
информировать Заказчика о ходе исполнения обязательств по Договору, об обстоятельствах, которые препятствуют его исполнению, а также о принятии соответствующих мер;
своевременно устранять за свой счет результат работ ненадлежащего качества, за который он несет ответственность;
исправлять по требованию Заказчика и за его счет результат работ ненадлежащего качества, за который Подрядчик не несет ответственности, кроме случаев, когда эти работы не могут быть выполнены по независящим от Подрядчика причинам;
своевременно предупреждать Заказчика о том, что следование его указаниям о способе выполнения работ угрожает их качеству и пригодности, о наличии других обстоятельств, которые могут вызвать такую угрозу, а также приостанавливать работы до получения его указаний;
своевременно сообщать Заказчику о необходимости выполнения строительных работ, не предусмотренных в дефектном акте и сметной документации (смете) при текущем ремонте (дополнительных работ), об увеличении в связи с этим сметной стоимости строительства;
оформлять исполнительную документацию, подтверждающую соответствие выполненных работ дефектному акту и сметной документации (смете), обязательным для соблюдения техническим нормативным правовым актам, в том числе в электронном виде, если ее оформление в электронном виде предусмотрено договором, а также при наличии технической возможности вести и обеспечивать передачу Заказчику других документов, связанных с исполнением договора;
соблюдать нормы и правила по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности;
незамедлительно письменно уведомлять Заказчика о любых внеплановых событиях и происшествиях на объекте строительства и (или) в связи с исполнением Договора, в том числе об авариях, несчастных случаях (независимо от степени тяжести), хищениях и иных противоправных действиях, аресте счетов, приостановке работ по решению надзорных органов Республики Беларусь;
передать Заказчику в порядке, установленном законодательством и Договором, результат работ;
выполнять иные обязанности, предусмотренные Правилами № 1450, нормативными правовыми актами, в том числе обязательными для соблюдения техническими нормативными правовыми актами.
2.5. Подрядчик имеет право:
получать авансы в соответствии с Договором;
получать плату за выполнение работ в соответствии с Договором;
с письменного согласия Заказчика привлекать для выполнения отдельных работ субподрядчиков с учетом требований законодательства и настоящего Договора;
приостанавливать выполнение строительных работ в случаях неисполнения Заказчиком своих обязательств по Договору, а также предусмотренных законодательством в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
инициировать внесение изменений в Договор, требовать его расторжения, а также отказаться от его исполнения в случаях и на условиях, предусмотренных Договором, гражданским законодательством и Правилами № 1450.
Подрядчик имеет также другие права, предусмотренные Правилами N 1450, иными нормативными правовыми актами, в том числе обязательными для соблюдения техническими нормативными правовыми актами.
 
3. ОРГАНИЗАЦИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
 
3.1. Стороны обязаны своевременно принимать необходимые меры по исполнению Договора и устранению обстоятельств, препятствующих его надлежащему исполнению.
3.2. Стороны в течение рабочего дня, следующего за днем заключения Договора, назначают своих представителей из числа аттестованных специалистов для организации исполнения обязательств по Договору и решения вопросов, возникающих в ходе его исполнения. Документы, подтверждающие полномочия представителей Сторон, прилагаются к Договору.
3.3. Строительная площадка представляется Заказчиком Подрядчику по акту, составленному в произвольной форме, в течение рабочего дня, следующего за днем заключения Договора.
3.4. Организация строительных работ на строительной площадке должна соответствовать документации по организации строительства и производству работ.
3.5. Подрядчик обеспечивает охрану, ограждение, освещение строительной площадки, а также возможность доступа уполномоченных представителей Заказчика и контролирующих органов к объекту строительства при соблюдении правил безопасности, предусмотренных техническими нормативными правовыми актами.
3.6. При выявлении Подрядчиком дополнительных работ, не предусмотренных в дефектном акте и сметной документации (смете) и влекущих увеличение стоимости строительства, Подрядчик обязан своевременно в письменной форме сообщить об этом Заказчику. При неполучении от Заказчика ответа в течение 10 (десяти) календарных дней со дня направления сообщения Подрядчик вправе приостановить выполнение строительных работ с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости проведения таких работ.
3.7. При выявлении строительных работ ненадлежащего качества Заказчик в течение 2 (двух) рабочих дней со дня их выявления составляет в произвольной форме акт с указанием перечня работ ненадлежащего качества, сроков их устранения и направляет его Подрядчику. Подрядчик обязан устранить указанные в акте замечания за свой счет. При непринятии Подрядчиком мер по устранению замечаний Заказчик вправе приостановить выполнение Подрядчиком строительных работ.
3.8. Все строительные работы, скрываемые последующими работами, а также отдельные несущие конструкции, конструкции, определенные в дефектном акте и сметной документации (смете) как ответственные, в случаях, предусмотренных обязательными для соблюдения требованиями технических нормативных правовых актов, подлежат приемке Заказчиком с составлением актов освидетельствования скрытых работ и промежуточной приемки отдельных несущих конструкций, формы которых утверждаются Министерством архитектуры и строительства.
В случае неявки представителя Заказчика для составления соответствующего акта в заранее указанный Подрядчиком срок (если задержка в освидетельствовании скрытых работ приведет к нарушению технологии производства работ) Подрядчик вправе составить акт в одностороннем порядке. Выполнение по требованию Заказчика демонтажа для проверки скрытых работ, а также последующих технологически связанных с ним работ производится за счет Заказчика, а при выявлении нарушений требований сметной документации и технических нормативных правовых актов - за счет Подрядчика.
3.9. По окончании строительных работ Подрядчик обязан передать Заказчику:
неиспользованные материальные ресурсы, закупленные Заказчиком согласно графику поставки материальных ресурсов, либо возместить их стоимость;
исполнительную документацию по перечню, определяемому Министерством архитектуры и строительства, в том числе в электронном виде, если оформление в электронном виде предусмотрено Договором, а также при наличии технической возможности за период исполнения условий Договора.
3.10. После окончания работ Подрядчик обязан освободить строительную площадку от строительных отходов, мусора, строительных машин, неиспользованных материальных ресурсов, другого имущества в течение рабочего дня, следующего за днем подписания Сторонами акта сдачи-приемки строительных работ.
3.11. При выявлении строительных работ ненадлежащего качества в период гарантийного срока оформляется дефектный акт на гарантийный ремонт. Форма дефектного акта на гарантийный ремонт, а также порядок ее заполнения и применения утверждаются Министерством архитектуры и строительства.
Для участия в составлении дефектного акта, согласовании сроков и порядка устранения дефектов Подрядчик обязан направить своего представителя в течение 5 (пяти) календарных дней, следующих за днем получения письменного извещения Заказчика.
В случае неявки представителя Подрядчика в установленный срок дефектный акт составляется Заказчиком и (или) собственником, владельцем, иным правообладателем в одностороннем порядке и направляется Подрядчику для исправления ненадлежащего качества строительных работ. В составлении дефектного акта, согласовании сроков и порядка устранения недостатков по работам, выполненным субподрядными организациями, участвует представитель субподрядчика.
3.12. В случае неустранения Подрядчиком недостатков, указанных в дефектном акте, в том числе нарушения сроков и порядка их устранения, Заказчик вправе поручить их устранение третьему лицу либо устранить их своими силами и потребовать от Подрядчика возмещения понесенных расходов и других убытков.
3.13. Гарантийный срок прерывается на время, в течение которого объект строительства не мог эксплуатироваться вследствие выявления работ ненадлежащего качества, за которые несет ответственность Подрядчик.
 
4. ЦЕНА ДОГОВОРА
 
4.1. Неизменная договорная (контрактная) цена строительных работ в соответствии со сметой составляет _____,_____ (__________________________________) (указать цифрами и прописью) руб., в том числе налог на добавленную стоимость (20%) - _____,_____ (______________________) (указать цифрами и прописью) руб.
4.2. Расчет стоимости строительных работ осуществлен в соответствии с:
- Методическими рекомендациями о порядке расчета текущих цен на ресурсы, используемые для определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.12.2011 № 457;
- Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13.10.2025 №116.
4.3. Неизменная договорная (контрактная) цена корректируется в случаях:
увеличения объема (количества) товаров (работ, услуг) не более чем на 15% по отношению к предусмотренному Договором при его заключении объему (количеству) соответствующих товаров (работ, услуг). В этом случае стоимость товаров (работ, услуг) увеличивается пропорционально увеличению их объема (количества), а сопутствующих работ (услуг) - с учетом этого увеличения;
уменьшения цены Договора без изменения объема (количества) товаров (работ, услуг), в том числе их потребительских, функциональных, технических, качественных и эксплуатационных показателей характеристик;
изменения цены Договора в связи с изменением законодательства, а также в случае изменения регулируемых цен (тарифов);
изменения требований к предмету государственной закупки, его объема (количества), сроков исполнения обязательств Подрядчиком (исполнителем), цены Договора не более чем на 15% по отношению к цене Договора при его заключении, обусловленного возникновением потребности в выполнении строительно-монтажных работ по текущему ремонту, не предусмотренных в дефектном акте и смете, подтвержденной актом, подписанным Заказчиком и Подрядчиком, а также инженерной организацией;
в иных случаях, установленных Законом Республики Беларусь от 13.07.2012 № 419-З «О государственных закупках товаров (работ, услуг)» (далее - Закон № 419-З), а также Советом Министров Республики Беларусь.
Цена Договора, в том числе неизменная договорная (контрактная) цена, изменяется по соглашению Сторон в порядке, установленном законодательством и Договором, с учетом указанных обстоятельств. Изменение цены оформляется дополнительным соглашением к Договору.
4.4. При превышении общей стоимости выполненных подрядных работ по актам над неизменной ценой стоимость работ, выполненных в последнем месяце, уменьшается в акте на сумму превышения.
При превышении неизменной цены над общей стоимостью выполненных работ согласно актам на сумму превышения уменьшается неизменная цена.
4.5. Стоимость дополнительных работ формируется в размере их сметной стоимости, определенной на дату начала разработки сметы, с учетом прогнозного индекса месяца выполнения таких работ.
Стоимость дополнительных работ отражается при уточнении графика производства работ и графика платежей отдельной строкой.
 
5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
 
5.1. За расчетный период принимается календарный месяц.
5.2. Оплата выполненных строительных работ производится Заказчиком на основании подписанной представителями Заказчика и Подрядчика справки о стоимости выполненных работ, акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ не позднее 5-х (пять) рабочих дней, следующих за днем их рассмотрения и подписания.
Оплата осуществляется посредством перечисления денежных средств со счетов органов государственного казначейства на текущий (расчетный) счет Подрядчика.
5.3. Акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справки о стоимости выполненных работ представляются не позднее 3-х (три) рабочих дней с момента окончания работ.
Заказчик обязан не позднее 5 (пяти) рабочих дней рассмотреть представленные Подрядчиком документы, заверить их подписью. При несогласии с данными, отраженными в представленных документах, Заказчик возвращает их с мотивированным отказом в письменной форме в указанный срок. В этом случае Подрядчик обеспечивает предъявление Заказчику документов для оплаты стоимости выполненных строительных работ в той части, которая не оспаривается Сторонами, а остальная часть подлежит оплате после урегулирования разногласий.
5.4. Подрядчик перечисляет Заказчику плату за потребленные в процессе строительных работ электроэнергию, воду, газ, теплоэнергию в соответствии с актом на передачу этих ресурсов, составленным по форме, утвержденной Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.
Акт на передачу электроэнергии, воды, газа, теплоэнергии представляется до 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за отчетным.
Подрядчик обязан не позднее 5 (пяти) рабочих дней рассмотреть представленный Заказчиком документ, заверить его подписью. При несогласии с данными, отраженными в представленном документе, Подрядчик возвращает его с мотивированным отказом в письменной форме в указанный срок. В этом случае Заказчик обеспечивает предъявление Подрядчику документов для оплаты стоимости потребленных в процессе строительных работ электроэнергии, воды, газа, теплоэнергии в той части, которая не оспаривается Сторонами, а остальная часть подлежит оплате после урегулирования разногласий.
5.5. Строительные работы ненадлежащего качества, а также до устранения дефектов последующие технологически связанные с ними работы оплате не подлежат. После устранения дефектов ранее выполненные строительные работы ненадлежащего качества и последующие технологически связанные с ними работы подлежат оплате по ценам, действовавшим на первоначально установленную Договором дату их выполнения.
5.6. При срыве по вине Подрядчика сроков выполнения строительных работ эти работы оплачиваются по ценам, действовавшим на первоначально установленную Договором дату их выполнения.
5.7. Источник финансирования: местный бюджет.
 
6. СДАЧА И ПРИЕМКА РЕЗУЛЬТАТА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
 
6.1. Сдача выполненных строительных работ Подрядчиком и их приемка Заказчиком оформляются актом сдачи-приемки работ по соответствующей форме первичного учетного документа, который подписывается обеими Сторонами.
Заказчик обязан в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня получения документов, представленных Подрядчиком, рассмотреть и подписать их. При несогласии с данными, отраженными в представленных документах, Заказчик возвращает их с мотивированным отказом в письменной форме в указанный срок. В этом случае Подрядчик имеет право предъявить Заказчику документы для приемки и оплаты выполненных работ в той части, которая не оспаривается Сторонами. Остальная часть выполненных работ предъявляется к приемке после урегулирования разногласий.
Акты освидетельствования скрытых строительных работ и промежуточной приемки отдельных несущих конструкций передаются Подрядчиком Заказчику одновременно с актами сдачи-приемки работ.
6.2. Заказчик, получивший сообщение Подрядчика о готовности к сдаче выполненных строительных работ, обязан в течение 3 (трех) рабочих дней со дня его получения приступить к их приемке.
При отказе Заказчика от подписания акта сдачи-приемки работ в нем делается отметка об этом с указанием мотивов отказа и акт подписывается другой Стороной. Акт сдачи-приемки работ, подписанный только одной Стороной, может быть признан в судебном порядке недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания этого акта признаны судом обоснованными.
Акты сдачи-приемки работ, а также документы, подтверждающие исправление результата строительных работ ненадлежащего качества, хранятся Заказчиком.
6.3. Гарантийный срок на результат строительных работ составляет ______ (___________________________) (указать цифрами и прописью) лет, за исключением технологического, инженерного, сантехнического, электротехнического и другого оборудования, материалов и изделий, использованных для выполнения строительных работ, гарантийный срок на которые устанавливается законодательством, в том числе техническими нормативными правовыми актами, или изготовителем <16>.
Исчисление гарантийного срока начинается со дня приемки Заказчиком результата строительных работ. Если строительные работы не принимаются Заказчиком по независящим от Подрядчика причинам, гарантийный срок исчисляется со дня, когда Заказчик должен был их принять.
6.4. При передаче Заказчику результата строительных работ Подрядчик оформляет гарантийное письмо.
6.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта (результата строительных работ) до его приемки в установленном порядке Заказчиком несет Подрядчик.
Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа строительных работ, несет риск последствий его гибели или повреждения, которые наступили не по вине Подрядчика.
В случае если уклонение Заказчика от принятия выполненных строительных работ повлекло просрочку сдачи результата строительных работ, риск случайной гибели несет Заказчик с даты, когда должна была состояться приемка выполненных строительных работ.
 
7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА. ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
 
7.1. Изменения и (или) дополнения в Договор вносятся в соответствии с законодательством путем заключения Сторонами дополнительного соглашения.
Не допускается изменение условий Договора при его исполнении в части предмета государственной закупки и требований к предмету государственной закупки, его объема (количества), сроков и условий оплаты, сроков исполнения обязательств Подрядчиком, цены Договора, ответственности Сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора, за исключением случаев, установленных Законом № 419-З, постановлениями Совета Министров Республики Беларусь.
7.2. Сторона, которой стали известны обстоятельства, требующие изменения условий Договора, обязана уведомить об этом другую Сторону и подготовить предложения об изменении условий Договора.
Если Стороны своевременно не приняли мер по изменению условий Договора, они обязаны выполнять его условия, кроме случаев изменения законодательства, регулирующего их отношения при исполнении Договора.
7.3. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон в порядке, предусмотренном законодательством и Договором.
Расторжение Договора допускается по соглашению Сторон, по решению суда, а также Заказчиком при одностороннем отказе от его исполнения, если в ходе исполнения Договора установлено, что Подрядчик не соответствовал требованиям к участникам, установленным документами, предоставляемыми для подготовки предложения, или предоставил недостоверную информацию о своем соответствии таким требованиям, что позволило ему стать участником-победителем процедуры государственной закупки, по результатам которой заключен Договор, а также в случаях, установленных ч. 1 и 2 п. 4 ст. 26 Закона № 419-З.
7.4. Соглашение об изменении или расторжении Договора совершается в той же форме, что и Договор.
Заказчик размещает на электронной торговой площадке проект соглашения об изменении или расторжении Договора. Оператор электронной торговой площадки уведомляет Подрядчика о размещении Заказчиком проекта соглашения об изменении или расторжении Договора в порядке, установленном своим регламентом.
В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня размещения Заказчиком на электронной торговой площадке проекта соглашения об изменении или расторжении Договора такой проект соглашения подписывается Подрядчиком в порядке, установленном п. 4 ст. 24 Закона № 419-З.
Операторы электронной торговой площадки и государственной информационно-аналитической системы обеспечивают размещение соглашения об изменении или расторжении Договора в государственной информационно-аналитической системе.
7.5. Не допускается односторонний отказ от исполнения настоящего Договора Заказчиком или Подрядчиком в случае надлежащего исполнения Договора другой Стороной, если иное не установлено п. 4 ст. 25 Закона № 419-З.
7.6. В случае расторжения настоящего Договора в соответствии с п. 4 ст. 25 Закона № 419-З (односторонний отказ от его исполнения) Заказчик размещает на электронной торговой площадке соответствующее уведомление. Операторы электронной торговой площадки и государственной информационно-аналитической системы обеспечивают размещение такого уведомления в государственной информационно-аналитической системе.
Оператор электронной торговой площадки уведомляет Подрядчика о размещении Заказчиком уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора в порядке, установленном своим регламентом. В этом случае Договор считается расторгнутым с момента размещения Заказчиком на электронной торговой площадке уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора.
7.7. При расторжении Договора, одностороннем отказе от его исполнения в случаях и порядке, которые предусмотрены законодательством и Договором, Сторонами оформляется двухсторонний акт, в котором указываются:
объем и стоимость фактически выполненных Подрядчиком строительных работ;
объем и стоимость строительных работ, подлежащих выполнению для осуществления консервации объекта, обеспечения его сохранности до возобновления строительства;
перечень передаваемой Заказчику исполнительной документации, в том числе в электронном виде, если Договором предусмотрено ее оформление в электронном виде;
перечень и стоимость имущества Заказчика, не использованного Подрядчиком при выполнении строительных работ;
перечень и стоимость материальных ресурсов, приобретенных Подрядчиком и не использованных при выполнении строительных работ;
перечень имущества Подрядчика, подлежащего вывозу со строительной площадки, и сроки выполнения этого обязательства;
гарантийные обязательства по принятому Заказчиком результату строительных работ;
другие обязательства Сторон, которые необходимо исполнить в связи с расторжением Договора, позволяющие урегулировать имеющиеся имущественные правоотношения между ними.
 
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
 
8.1. Заказчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Договором, и уплачивает неустойку (пеню) Подрядчику в следующих случаях и размерах:
за необоснованное уклонение от приемки выполненных строительных работ и оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение, в размере 0,2% стоимости непринятых строительных работ за каждый день просрочки, но не более стоимости этих работ за счет внебюджетных средств.
8.2. Подрядчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Договором, и уплачивает неустойку (пеню, штраф) Заказчику в следующих случаях и размерах:
за нарушение установленных в Договоре сроков выполнения строительных работ, включая оформление документов, подтверждающих их выполнение, пеню в размере 0,2% стоимости невыполненных строительных работ за каждый день просрочки, но не более 20% их стоимости;
за несвоевременное устранение дефектов, указанных в актах Заказчика (в том числе выявленных в период гарантийного срока), - 2% стоимости работ по устранению дефектов за каждый день просрочки, начиная со дня окончания указанного в акте срока, но не более стоимости этих работ;
за неосуществление уборки объекта и (или) строительной площадки от отходов производства и потребления с последующим вывозом на специализированные полигоны штраф в размере 0,1% от общей стоимости работ по Договору;
за уклонение от передачи исполнительной документации, оформленной в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов за период исполнения условий Договора, штраф в размере 0,1% от общей стоимости работ по Договору;
за отсутствие на объекте строительства назначенного Подрядчиком представителя из числа аттестованных специалистов для организации исполнения обязательств по Договору и решения вопросов, возникающих в ходе его исполнения, штраф в размере 0,1% от общей стоимости работ по Договору за каждый случай данного нарушения Договора;
за несвоевременное проведение расчетов за потребленные в процессе выполнения строительных работ электроэнергию, воду, газ, теплоэнергию в соответствии с актом на передачу этих ресурсов пеню в размере 0,2% от неперечисленной суммы за каждый день просрочки платежа, но не более размера этой суммы.
8.3. В случае нарушения условий Договора при выполнении строительных работ с привлечением бюджетных средств Подрядчик несет ответственность в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 02.12.2021 № 462 «Об особенностях осуществления расчетов».
8.4. Подрядчик несет полную материальную ответственность за достоверность предоставленных Заказчику бухгалтерских справок, за физические объемы работ, соответствие цен, норм списания строительных материалов, расценок и коэффициентов сметной документации, за налоги, включаемые в акты выполненных работ, представляемые ежемесячно.
При предъявлении к Заказчику имущественных санкций контролирующими органами (независимо от времени проверки), если они явились результатом нарушения Подрядчиком своих обязанностей или совершения Подрядчиком иных действий, влекущих применение к Заказчику имущественных санкций, Подрядчик возмещает Заказчику сумму штрафных санкций и уплачивает Заказчику штраф в размере 10% от взысканных санкций.
8.5. Кроме уплаты неустойки виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки в сумме, не покрытой неустойкой (пеней).
8.6. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий и неисполнение своих обязательств по нему.
 
9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)
 
9.1. Стороны могут быть освобождены от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору, если докажут, что неисполнение обязательств явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств и других обстоятельств, не зависящих от Сторон, которые непосредственно повлияли на исполнение Договора).
9.2. Сторона, претендующая на освобождение от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору при наступлении обстоятельств непреодолимой силы, должна незамедлительно, но не позднее 5 (пяти) дня(ей), следующего(их) за днем их наступления (прекращения), уведомить другую Сторону о препятствии в исполнении своих обязательств любым из доступных способов связи (телефакс, телеграф, электронная почта) с обязательным подтверждением получения уведомления. Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении или прекращении указанных обстоятельств лишает Сторону права ссылаться на них.
9.3. Факты, изложенные в уведомлении, должны быть подтверждены Белорусской торгово-промышленной палатой.
9.4. Если любое из обстоятельств непреодолимой силы непосредственно повлияло на исполнение Стороной своих обязательств, то срок их исполнения соразмерно отодвигается на время действия этих обстоятельств.
 
10. ПОРЯДОК КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА
 
10.1. Подрядчик обеспечивает выполнение работ в соответствии с условиями настоящего Договора, дефектного акта и технических нормативных правовых актов.
10.2. Технический надзор за строительством объекта от имени Заказчика осуществляет ООО «Альфа Дев». Представитель технического надзора имеет право доступа на объект строительства в пределах предоставленных ему полномочий.
 
11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
 
11.1. Любые споры и разногласия по поводу Договора, возникающие между Сторонами, разрешаются путем переговоров с обязательным досудебным претензионным порядком урегулирования споров. Срок рассмотрения предъявленных претензий составляет 10 (десять) рабочих дней.
В случае неурегулирования данных споров и разногласий в досудебном порядке их разрешение осуществляется в экономическом суде города Минска.
11.2. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует по момент выполнения Сторонами всех своих обязательств.
 
12. АНТИКОРРУПЦИОННАЯ ОГОВОРКА
 
12.1. Каждая из Сторон (ее работники) отказывается от стимулирования каким-либо образом работников другой Стороны, в том числе путем предоставления денежных сумм, подарков, безвозмездного выполнения в их адрес работ (услуг) и другими, не поименованными здесь способами, ставящего работника в определенную зависимость и направленного на обеспечение выполнения этим работником каких-либо действий в пользу стимулирующей его Стороны.
12.2. Под действиями работника, осуществляемыми в пользу стимулирующей его Стороны, понимаются:
предоставление неоправданных преимуществ по сравнению с другими контрагентами;
предоставление каких-либо гарантий;
ускорение существующих процедур;
иные действия, выполняемые работником в рамках своих должностных обязанностей, но идущие вразрез с принципами прозрачности и открытости взаимоотношений между Сторонами.
12.3. В случае возникновения у Стороны подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела Договора, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону и государственные органы, осуществляющие борьбу с коррупцией, в письменной форме.
В письменном уведомлении, направленном в органы, осуществляющие борьбу с коррупцией, Сторона обязана сослаться на факты или представить соответствующие материалы, достоверно подтверждающие факт совершения другой Стороной коррупционного правонарушения.
12.4. В случае наличия подтверждений (документов) совершения одной из Сторон коррупционного правонарушения, выявленного государственными органами, осуществляющими борьбу с коррупцией, другая Сторона имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, уведомив письменно Сторону об этом не менее чем за 10 (десять) календарных дней до момента отказа от Договора, если иное не установлено законодательством и Договором.
 
13. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
 
13.1. Договор (изменения и (или) дополнения к нему) заключается (принимаются) в письменной форме в виде электронного документа на электронной торговой площадке в порядке, установленном ст. 24, 25 Закона 
№ 419-З.
Договор, приложения к нему подготовлены в двух экземплярах и подписаны Сторонами.
13.2. Каждая из Сторон обязана в течение 10 (десяти) рабочих дней извещать другую Сторону об изменении банковских реквизитов, почтового, юридического адресов (места нахождения), иных событиях (фактах), влияющих на исполнение своих обязательств по Договору.
13.3. Извещения, уведомления, претензии и иная письменная корреспонденция по Договору считается полученной с момента вручения Стороне, а в случае направления заказным письмом с уведомлением о вручении - по истечении 2 (двух) рабочих дней, следующих за днем выдачи оператором почтовой связи квитанции о приеме данной корреспонденции, если иное не установлено законодательством и Договором.
13.4. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность персональных данных, полученных по настоящему Договору, обеспечивать их защиту и обработку в соответствии с требованиями Закона Республики Беларусь от 07.05.2021 № 99-З «О защите персональных данных», а также использовать персональные данные только в целях исполнения Договора.
13.5. По вопросам, не урегулированным Договором, Стороны руководствуются законодательством.
13.6. К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
дефектный акт, сметная документация (смета);
график производства работ (при необходимости);
график платежей (при необходимости).
 
14. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Заказчик:	Подрядчик:	
Учреждение здравоохранения 
«Минский областной противотуберкулезный диспансер»
Местонахождение: 223058, Минский район, д Лесковка
Почтовый адрес: 223040 Минская область, д. Лесковка
Р/с BY05AKBB36040068900415600000
в Минское областное управление №500 
ОАО "АСБ Беларусбанк"
БИК AKBBBY2X
УНП 600240525	Наименование:	
	Почтовые реквизиты:	
	Банковские реквизиты:	
	УНП:	
	Телефон:	
	Сведения о регистрации:	
	зарегистрирован в качестве юридического лица (индивидуального предпринимателя) в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за N ___	
	Свидетельство о регистрации:	
 	 	
____________________ 	____________________ (должность)	

__________________ /_________________
(подпись)              (инициалы, фамилия)
 
М.П. 	__________________ /	__________________	
	(подпись)	(инициалы, фамилия)	
	 	
	М.П. 	

Приложение _______
к договору строительного подряда на выполнение текущего ремонта 
№ ____
ПРОТОКОЛ
согласования неизменной договорной (контрактной) цены
Наименование объекта:
Текущий ремонт «________________________________________________________» на объекте 

Основание: по результатам проведения процедуры государственной закупки.

Заказчик: Учреждение здравоохранения «Минский областной противотуберкулезный диспансер»

Подрядчик: 

Договорная цена составила: ___________________________________________________

Заказчик:

____________

М.П.	Подрядчик:

__________________________ 
М.П.	

Приложение _______
к договору строительного подряда на выполнение текущего ремонта 
№ ____
 
ГРАФИК
производства работ
на ___________________
(наименование объекта)
 
Обоснование	Наименование видов работ	Единица измерения	Стоимость, рублей / количество (указывается в физических величинах)	
			всего	в том числе по месяцам	
				 	 	 	 	
1	2	3	4	5	6	7	8	
 	 	 	 	 	 	 	 	
 	 	 	 	 	 	 	 	
Итого по неизменной
договорной (контрактной) цене	 	 	 	 	 	 	
 
Заказчик	____________	_________	___________________	
 	(должность)	(подпись)	(инициалы, фамилия)	
 
Подрядчик	____________	_________	___________________	
 	(должность)	(подпись)	(инициалы, фамилия)	
 

 
 
 
 
Приложение _______
к договору строительного подряда на выполнение текущего ремонта 
№ ____ 

ГРАФИК
платежей
на __________________
(наименование объекта)
 
Месяцы строительства	Стоимость работ, рублей	Сумма платежей, рублей	
		в том числе	
		аванс	отработка аванса	плата за выполненные работы	общая сумма денежных средств	
		текущий	целевой	целевой			
1	2	3	4	5	6	7	
 	 	 	 	 	 	 	
 
Заказчик	____________	_________	___________________	
 	(должность)	(подпись)	(инициалы, фамилия)	
 
Подрядчик	____________	_________	___________________	
 	(должность)	(подпись)	(инициалы, фамилия)